Ihre Sondereigentums-

verwaltung in Kiel

Was macht eine Sondereigentums-

verwaltung?
 

 

Oft werden Wohnungen nicht selbst von den Eigentümer*innen bewohnt, sondern an andere Personen vermietet. Diese Wohnungen sind meist Sondereigentum in Wohneigentümergemeinschaften und werden nicht von der WEG-Verwaltung verwaltet. In diesem Fall können Sie als Eigentümer*in uns für die Verwaltung beauftragen. Wir übernehmen alle kaufmännischen und technischen Aufgaben rund um Ihre Immobilie. Wir stehen jederzeit als Ansprechpartner für Ihre Mieter und Mieterinnen zur Verfügung, wir kümmern uns um notwendige Reparaturen und wir erstellen jährliche Betriebskostenabrechnungen. Dabei berücksichtigen wir die aktuellen Rechtsprechungen und tragen zum Werterhalt Ihrer Anlageimmobilie bei. Wir stemmen Ihre Aufgaben für Sie!

 

 

 

Kaufmännische Verwaltung

 

  • Abschluss und Überwachung von Mietverträgen

  • Verwaltung der Mietkautionen

  • Ansprechpartner für Mieter*innen

  • Erstellung von Nebenkostenabrechnungen

  • Durchsetzung von Mieterhöhungen gemäß Mietverträgen

  • Durchsicht der Unterlagen bei Neuvermietung (Selbstauskunft, Bonität, Schufa, etc.)

  • Durchführung von Besichtigungen bei Neuvermietung

  • Wohnungsab- und übergaben mit Protokollführung
     

 

Technische Verwaltung

 

  • Koordination und Veranlassen von Reparaturen

  • Abschluss von Wartungsaufträgen

  • Laufende technische Betreuung der Mietobjekte

  • Regelmäßige Begehungen

  • Einleiten von Maßnahmen bei Notfällen
     

 

 

Kontaktieren Sie uns.