Ihre Mietverwaltung in Kiel

Was macht eine Mietverwaltung?
 

 

Sie haben eine Immobilie erworben, wohnen aber nicht im selben Ort, dann könnte eine professionelle Mietverwaltung eine gute Unterstützung für Sie sein. Oder Sie wohnen vor Ort, möchten sich jedoch nicht um die verschiedenen Verwaltungstätigkeiten kümmern, dann stehen wir Ihnen ebenso tatkräftig als Unterstützung zur Verfügung. Mit unserem Wissen und unserer Erfahrung erleichtern wir Ihnen die Verwaltung, denn wir übernehmen sie komplett für Sie. Wir agieren somit als Ihr Stellvertreter und sind Ansprechpartner für Mieter*innen sowie Dienstleister und andere Dritte. Wir koordinieren für Sie alle Aufgaben rund um die Vermietung und Bewirtschaftung der Immobilie(n). Eine Übersicht unserer möglichen Leistungen erhalten Sie hier:

 

Kaufmännische Aufgaben

 

  • Ansprechpartner für Mieter und Mieterinnen sowie Handwerker und andere Dritte

  • Abwicklung und Prüfung Mietzahlungsverkehr und Mietzahlungseingänge

  • Erstellung einer jährlichen Nebenkostenabrechnung

  • Kautionsverwaltung

  • Pflege von Objektdaten, Mieterstammdaten

Rechtliche Aufgaben

 

  • Beachtung von mietrechtlichen Gesetzen und Vorschriften, besonders BGB und StVzO

  • Abschluss und Kündigung von Mietverträgen

  • Abnahme und Übergabe der Mietwohnungen bei einer Neuvermietung

  • Bearbeitung von Mietminderungen

  • Anpassen des Mietzinses und dessen Umsetzung

Technische Aufgaben

 

  • Überwachung und Durchführung von jährlichen Hausinspektionen

  • Überwachung von Schönheitsreparaturen

  • Beauftragung von Dienstleistungen zur Pflege, Instandhaltung und Instandsetzung

  • Abschließen bzw. kündigen von Dienstleistungsverträgen

  • Entgegennahme von Schadensmeldungen und Weiterleitung

 

 

Kontaktieren Sie uns.