Kappeln: Charmantes Haus in Kappeln mit viel Potenzial

Einfamilienhaus

1

ja

3,57% incl. MwSt.

Einbauküche

Dusche, Fenster

3

2

1

ja

Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Hafen, Kindergarten, weiterführende Schule

1 x Carport

einfach

1920

Dielen, Fliesen

renovierungsbedürftig

Zentralheizung

Gas, Öl

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

BEA

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kappeln!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir in unserer Anzeige nur Außenaufnahmen und im Exposé nur wenige Innenaufnahmen verwenden. Wir schützen damit die Privatsphäre der Bewohner.

Dieses charmante Haus bietet Ihnen mit seinen 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 127 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen.

Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 495 m², das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres persönlichen Außenbereichs bietet.

Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Gemütlichkeit legen.

Ein schönes Eigenheim mit viel Charme und Potenzial – diese Immobilie wird durch Handanlegen zum Schmuckstück.
Vor allem im Dachbereich sind Modernisierungen notwendig. Es gibt in einem Zimmer einen Schaden durch Wassereinbruch.

Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch ihre gute Qualität.

Die Bodenbeläge aus Dielen und Fliesen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Dielen verleihen Ihrem Zuhause einen klassischen Charme und sind gleichzeitig äußerst langlebig sowie pflegeleicht.

Fliesen hingegen bieten Ihnen nicht nur eine moderne Optik, sondern sind auch perfekt für Bereiche mit höherer Feuchtigkeit geeignet, wie etwa Badezimmer oder Küche.

Für wohlige Wärme sorgt die zentrale Heizungsanlage, die mit Öl und in der Einliegerwohnung mit Gas betrieben wird.

Im Außenbereich befindet sich ein Carport mit integriertem Abstellraum.

Das Haus befindet sich in der begehrten Ortslage von Kappeln, wo Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt vor der Tür haben.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren täglichen Bedarf decken. Der Hafen lädt zu entspannten Spaziergängen am Wasser ein und verspricht maritime Erlebnisse.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Ein Kindergarten sowie eine weiterführende Schule befinden sich in der Nähe und bieten eine hervorragende Bildungseinrichtung für Ihre Kinder.

Kappeln besticht durch seine hervorragende Infrastruktur.

Hier profitieren Sie von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie einem Krankenhaus in naher Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Sie schnell in benachbarte Städte gelangen können.

Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Ob Wassersport am Schlei, Fahrradtouren durch die reizvolle Landschaft oder kulturelle Veranstaltungen - Kappeln hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.

Ihr Ansprechpartner:

Schleswig-Holstein Immobilien Jan Gehrmann e.K.
Herr Jan Gehrmann
Holzkoppelweg 17
24118 Kiel
Telefon: 0431-580 91 21-2
Mobil: 0151-46 54 29 87

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die genaue Anschrift dieser Immobilie erhalten Sie mit dem Exposé. Dazu senden Sie uns bitte Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.